Val de Marne - Joinville-le-Pont (94340) : A vendre des murs commerciaux loués situés sur un emplacement N°1.
- Superficie de 32 m2.
- Local occupé sans interruption depuis 30 ans.
- Stabilité des locataires.
- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer 2026 de 10.465 € / an, soit 872 € / mois (loyer progressif de 8% par an).
- Provision pour charges mensuelles : 20 €.
- Rendement brut : 7 % (7,5 % en 2027, 8,1% en 2027, 8,8% en 2028, etc).
- Prix net vendeur de 150.000 € + les honoraires de 12.000 € HT.
- Les honoraires inclus de 9.6% sont à la charge de l'acquéreur.
- Prix hors les honoraires de 150 000 €.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
