BZH Entreprise et Commerce vous propose un bâtiment indépendant à usageprofessionnel, idéalement situé sur le secteur d'Auray, bénéficiant d'un environnementéconomique attractif et d'une bonne accessibilité vers les principaux axes routiers, et visibilité sur rondpoint. Cet ensemble immobilier développe environ 300m2 sur un terrain d'environ 518m2. Le bâtiment, en très bon état général, est isolé et parfaitement adapté à une activitéprofessionnelle. Il dispose également d'un parking privatif, offrant un confort d'usageappréciable pour l'exploitant comme pour sa clientèle. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 signé en janvier 2023. Rentabilité attractive d'environ 7 %Ce produit constitue une opportunité idéal pour un investisseur recherchant un actifprofessionnel, avec un locataire déjà en place, une visibilité locative et une rentabilité immédiatesur un secteur recherché du Morbihan. Ref.7893
Surface commerciale : 310 m²
