À vendre murs commerciaux d'environ 300 m2, actuellement loués à un restaurant en place depuis 2021.
Le local est en excellent état, parfaitement entretenu par le locataire.
Bail commercial en cours.
Taxe foncière et charges à la charge du locataire.
Très bon emplacement, en périphérie de Toulouse, à proximité d'un petit centre commercial, des entreprises et des zones résidentielles.
Stationnement aisé avec plusieurs places de parking à proximité.
Loyer : 21407.52€ /an HT HC.
Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place et une activité établie.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 28 000 € HT.
