À VENDRE – Murs commerciaux 280m2 – Bâtiment indépendant sur terrain de 998m2 Opportunité rare : bâtiment commercial indépendant de 280m2, édifié il y a une vingtaine d’années, en structure métallique habillée de parpaings, offrant une excellente robustesse et une grande polyvalence d’usage. Le tout implanté sur une parcelle de 998m2 permettant stationnement et exploitation confortable. Le local se compose de : – Deux grandes salles modulables (actuellement utilisées en studios d’activité), – Un vestiaire fonctionnel, – Deux sanitaires, – Espaces de circulation optimisés. L’ensemble est lumineux, bien ventilé et facile d’entretien. Le bâtiment ne présente pas de travaux majeurs à prévoir et se prête à de nombreuses activités : sport, bien-être, enseignement, formation, culture, bureaux, paramédical, stockage propre, showroom, atelier propre ou toute autre activité nécessitant un grand volume libre et une bonne accessibilité. Atouts du bien : – Bâtiment indépendant, aucun voisinage direct contraignant – Terrain de 998m2 avec parking privatif – Structure métallique solide, pérenne et évolutive – Deux grandes salles offrant une configuration modulable – Accessibilité et visibilité intéressantes – Possibilité d’adaptation à de nombreux usages professionnels Un bien rare sur le marché local : surface, indépendance, modularité et emplacement en font une opportunité recherchée par investisseurs, professions libérales, entreprises de services ou structures sportives/culturelles. Dossier complet sur demande.

Surface totale : 280 m²
Logement de fonction présent : non