A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ À MERLEVENEZ. ENSEMBLE PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT DE FONCTION. IMPLANTATION STRATÉGIQUE. Au cœur de la zone principale de Merlevenez, ce local d’activité propose un ensemble immobilier mixte combinant espace professionnel et logement de fonction. Une configuration adaptée aux entreprises recherchant un site unique pour exploiter leur activité tout en bénéficiant d’un logement sur place. Le local d’activité dispose des espaces essentiels à l’exploitation : bureau, vestiaire avec douche, buanderie et zone de stockage. Le logement de fonction, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, apportant une vraie valeur d’usage à l’ensemble. Les + du bien :Local d’activité avec espaces fonctionnelsLogement de fonction intégré (env. 100m2)Terrain privatif d’env. 1 000m2Zone principale de MerlevenezAdapté à une activité artisanale ou de servicesnet vendeurHonoraires d’agence : 28 000€HTPour plus d’informations sur ce bien, contactez Julien HELLO. CAP TRANSACTIONS : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.

Surface commerciale : 273 m²
Surface totale : 273 m²
Logement de fonction présent : oui