A vendre dans le secteur de l'Estuaire. Sur une route passante, et très touristique, classé route verte par le guide Michelin. Maison d'habitation avec un grand local permettant d'installer une activité professionnelle. La maison avec un accès indépendant vous permettra d'accueillir toute votre famille grâce aux trois chambres, et au grand jardin clos sans vis à vis. Surface supérieure à 90m2, entièrement rénové et habitable de suite. La partie local commercial a été entièrement rénovée avec goût. Carreaux de ciment, poutres, baies vitrées pour une luminosité optimale, un grand jardin pour exposer en extérieur ou organiser des soirées avec d'autres artistes. Possibilité de stationnement. Vous recherchez la qualité de vie et de travail, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Prix du bien : 399.970 FAI. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place. Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 500 . Non soumis au Diagnostic Performance Energie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Marc-Alban TOEBAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 723 401 RCP Allianz IARD
Surface commerciale : 250 m²
