Belle opportunité sur un axe passant et stratégique entre la Fleche et le mans, à 20 km du circuit des 24 h et 9 km de l aéroport du Mans -Arnage. Restaurant comprenantUne entrée éléganteUne salle principale lumineuse de 40 couvertsUn salon privée de 16 couvertsDes sanitaires conforme aux normes PMRUn espace lingerieUne cuisine équipéeUne cave a vin, idéal pour la conservation de grands crusLOGEMENT DE FONCTIONT3 de 70m2Ce logement offre un confort de vie et de repos. Au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 27m2Une cuisine indépendanteUne chambre et wcA l'étageUne chambre de 17m2Une salle de bain privativeCe logement s 'ouvre sur une terrasse avec vue sur un vaste jardin avec piscine hors sol En complement se trouve un garage en tole cadastréAinsi qu' un bâtiment de 38m,29m2 sur dalle isolée et sous couverture bac acierCe bâtiment dispose d'un tout à l égoutle tout sur un terrain de 1071m2 avec une piscine bois hors sol Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LLOYD et amp; DAVIS : Claire JAYLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 550 999 Angers RCP 101PGMAN-AW40041 Apivia Courtage
Surface commerciale : 242 m²
