La Bruffière, ensemble rénové de 230m2 à usage de bureaux et transformable facilement en habitation sur une parcelle de plus de 840m2. Idéalement situé au coeur de La Bruffière, avec une localisation stratégique et du stationnement, découvrez cet ensemble entièrement rénové offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'usage. Rez-de-chaussée- Grand plateau lumineux d'environ 54m2 : idéal open-space, salle de réunion ou espace d'accueil- 3 bureaux de plus de 10m2 pouvant aisément redevenir chambres ou pièces de vie- Salle de bain, WC, dégagement- Espace détente / pauseSous-sol- Grande salle de réunion- Toilettes- Plusieurs espaces de rangement / archives / stockageÀ l'extérieur- 1 garage non attenantLes atouts- Parcelle de 840m2- Isolation récente et performante- Ouvertures récentes de qualité (bois/alu)- Fort potentiel : bureaux, profession libérale, activité mixte ou retour en habitation (sous réserve des autorisations d'usage)Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2978. Prix frais d'agence inclus 284 000, honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 230 m²
