Dijon (21000) : A vendre murs commerciaux en VEFA situés au cœur de la zone d’activité la plus dynamique de Bourgogne-Franche-Comté, regroupant plus de 300 enseignes.
Accessibilité exceptionnelle (autoroutes, rocade, tram, bus, etc.).
Permis accepté pour la construction de murs commerciaux haut de gamme d’une surface utile de 2 200 m2, avec plus de 80 places de parking, implantés sur une parcelle paysagée de 6 000 m2.
Le preneur à bail est une enseigne nationale de restauration créée en 2007, disposant de plus de 30 implantations sur le territoire national.
Elle propose une cuisine du monde, offrant à chaque client une expérience variée dans un cadre exceptionnel.
Bail commercial de 10 ans incluant une période ferme de 6 ans.
Loyer annuel : 319 000 € HT HC, charges, taxes diverses et foncier à la charge du locataire.
Rentabilité immédiate de plus de 7 %.
Prix de vente en VEFA : 4 356 000 € HT, auquel s’ajoutent des honoraires de commercialisation de 3 % HT à la charge de l’acquéreur.
