EN EXCLUSIVITEÀ VENDRE IMMEUBLE MIXTE CENTRE-VILLE BRASSAC-LES-MINESImmeuble situé en plein centre-ville de Brassac-les-Mines, bénéficiant d'un emplacement avec parking à proximité immédiate, un véritable atout. Le bien se compose : - d'un local commercial de 119m2, dont 98m2 de surface de vente, chauffé et climatisé, sans travaux à prévoir - d'un étage offrant la possibilité de créer un appartement sur deux niveauxLes + : - Toiture récemment rénovée - Fort potentiel de valorisation - Idéal projet mixte habitation / commerceTravaux à prévoir sur la partie habitation. honoraires à la charge du vendeur inclusDiagnostic Performance Energie en coursCette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle noCPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 210 m²
