Loire Atlantique - Nantes (44000) : Investissement locatif sécurisé avec des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville, dans une rue piétonne animée jour et nuit par une clientèle fidèle.
Le local de 18 m2 bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un environnement commerçant dynamique où se mêlent boutiques, services et flux piéton régulier. Accessible et visible, il représente une opportunité d'investissement pérenne, d'autant plus attractive que le bail a été renouvelé en 2023.
Atouts clés :
- Loyer annuel : 5 119,92 € HT / HC.
- Provisions sur charges : 40 € / mois.
- Taxe foncière 2025 : 480 €.
Emplacement stratégique en copropriété, au cœur d'un quartier prisé pour son attractivité commerciale.
Un bien alliant rentabilité et tranquillité de gestion, dans l'une des villes les plus dynamiques de l'Ouest.
