Vente des murs commerciaux - bâtiment en angle sur l'axe d'une station balnéaire - Var ouest.
Local d'environ 180 m2 en angle, très bonne visibilité, proche de nombreux commerces de bouche et sur un axe à fort passage. Stationnement facile. Accès livraison en réserve.
Le bien se compose de plusieurs espaces :
- Surface de vente climatisée avec réserves de 134 m2, logement de type t2 de 45 m2 à l'étage, petite terrasse privative devant les vitrines.
Bien polyvalent, adapté à de nombreuses configurations : Commerce de détail, restauration, professions libérales ou métiers de santé.
Extraction non existante mais envisageable.
Travaux à prévoir selon l'activité envisagée.
Possibilité de location sur 3 ans avec promesse de vente pour un investisseur souhaitant sécuriser l'opération avant acquisition définitive.
Chiffres clés :
- Prix de cession HAI : 775.000 euros.
- Taxe foncière : 2.500 euros / an.
