Axe Sedan-Charleville, sur zone d'activités. Sur une parcelle de plus de 5000m2 partiellement clôturée, un bâtiment industriel d'une emprise au sol d'environ 1700m2. Composé d'un hall principal d'environ 900m2, d'une zone de stockage d'environ 500m2 d'un plateau de stockage à l'étage d'environ 250m2. La partie bureaux et sanitaires sur environ 250m2 avec accès indépendant. Construction en charpente métallique, murettes parpaings et bardage acier simple peau. Toiture en bacs aciers. Dalle béton. Hauteur maxi sous plafond 6m. Sablière 5m. Pont roulant 3 T dans le hall principal (longueur 50m)Accès : rideau métallique hauteur 4,40m, porte battante 3x5m et porte coulissante 3x3m. Zone de stationnement VL en enrobé, le reste de la parcelle en espaces verts. Travaux de rafraîchissement/rénovation à prévoir selon projet. Disponibilité Octobre. Diagnostics en cours de réalisation. Prix de cession : 300.000 Honoraires charge acquéreur 6% HT, soit 7,2 %TTCHoquet Business Cabinet GonzagueCarte Professionnelle CPI 0801 2024 000 000 003Garantie Financière 110.000 SMA BTP 9950000 / 002 181910RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 1 700 m²
