Rhône - Lyon (69008) : A vendre un local commercial sur deux niveaux (rez de chaussée et 1er étage) refait à neuf en angle de rue, bénéficiant d'un emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement.
Le local : 83 m2 en rez de chaussée dont une partie de 15,50 m2 séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue.
Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés.
A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office - salle de repos, des sanitaires H - F et un local informatique pré-équipé.
Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
Local entièrement climatisé avec système réversible.
La vente comprend également 3 places de parking en rez de chaussée et 3 caves en sous-sol.
Charges annuelles : 5 260 € + fonds travaux alur de 712 € / an pour l'exercice en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 43 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 € / an.
Aucune procédure n'est en cours.
Dpe vierge.
