DOSSSIER INVESTISSEUR 06 Cannes OUEST2ème et dernier étage avec ascenseur Local commercial loué de 150m2 375 000 euros Frais d'Agence InclusTrès bon état général, le locataire prend en charge l'ensemble des charges et taxes. Loyer avec bail 3/6/9 signé le 10/08/2026 : 33 000 euros /an HC Rendement : 9 % Charges de copropriété : 150 euros/mois à la charge du locataire Taxe Foncière: 1 600 euros / an à la charge du locataire proximité immédiate de l'autoroute A8 Immeuble avec ascenseurs Accès PMR Stationnements à proximité Honoraires 6% à la charge du vendeurAndersen Properties Cannes
Surface commerciale : 150 m²
