Rhône - Sathonay-Camp (69580) : A vendre des murs commerciaux libres d'environ 130 m2 en angle, sur un emplacement N°1.
Un beau local, anciennement institut de beauté, vendu vide de locataire, ce qui laissera l'opportunité de choisir le locataire idéal, ou d'investir en tant que futur occupant.
Le local a été entièrement agencé et aménagé pour l'institut, mais dispose donc déjà d'une enveloppe complète en parfait état ; le tout est climatisé, avec volet roulant électrique, etc. Une partie du local reste à aménager, d'environ 20 m2.
Tout commerce envisageable, sauf restauration.
L'ancien locataire payait 2250 € par mois hors-taxes hors charges, soit 27000 € HT / an.
Prix de vente hors TVA est de 350000 € net vendeur, soit 374000 € HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors les honoraires.
Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700 € soit 225 € par mois.
