Loire - Firminy (42700) : A vendre des murs commerciaux avec locataire en place en emplacement N°1, sur une artère principale du centre-ville, proche du stationnement, d'un marché hebdomadaire.
Surface de vente de plus de 82 m2 avec réserves et coin évier / toilettes pour une surface totale de 130 m2 dans un immeuble en bon état. Local climatisé avec environ 6 m linéaires de vitrine.
Bail courant jusqu'en mars 2031 (récemment renouvelé) ; locataire en place depuis 2009. Activité de textile pérenne.
- Loyers encaissés : 17208 € annuels (1434 € par mois).
- Rentabilité brute de 12%.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors les honoraires.
Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois.
Une visite virtuelle 360° est disponible après un premier contact téléphonique.
