Magasin d'optique et d'audioprothèse dans une zone commerciale dynamique,, Dunkerque (59240)

Dunkerque Nord Nord-Pas-de-Calais

Nord - Dunkerque (59240) : A vendre le fonds de commerce d'un magasin d'optique.
- Surface : 150 m².
- Agencement fonctionnel.
- Équipement professionnel complet.
- Clientèle existante.
Atout différenciant majeur :
- Cabine de surdité insonorisée déjà en place.
- Possibilité immédiate de développer une activité audio (fort levier de croissance).
Fort potentiel de développement :
- Zone à fort trafic.
- Surface permettant diversification (audio, solaire, spécialisation).
- Activité sous-exploitée actuellement.
- Opportunité de relancer et monter en puissance.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 150 m²

Points fort :

Belle localisation :
- A proximité immédiate d'une enseigne, générant un passage client constant et élevé.
- Zone commerciale dynamique en cours de modernisation, offrant un fort potentiel de développement.

Loyer mensuel : 3 533 € TTC charges comprises
Logement de fonction présent : non