Hyères (83400) : A vendre tabac, loto, bimbeloteries + murs comprenant le FDC + 1 appartement + 2e réserve.
Refait à neuf de 45 m2 + 10 m2 de réserve + appartement de 35 m2 + 2e réserve de 15 m2.
Clientèle agréable, proche centre-ville et tout commerce
avec parking de 30 places en face + arrêt minute et place de livraison.
Fermé tous les dimanches.
A 5 km des plages.
Affaire idéal pour un couple à la reprise.
CA total 2023 : 163 000 €/ com nettes tabac + FDJ : 70 000 €.
EBE retraité : 72 000 €.
Possibilité de louer l'appartement à 650 €/ mois cc.
Prix de vente FDC : 255 000 € net du vendeur.
Prix de vente murs : 240 000 € net du vendeur.

Honoraires du cabinet de 9 % TTC (soit 7,5 % HT) à la charge de l'acquéreur, en sus.

Surface commerciale : 105 m²
Surface totale : 105 m²
Logement de fonction présent : oui