Loto, Tabac, 100 m2 en Dordogne (24)

 Dordogne Aquitaine

Emplacement N°1 pour ce tabac / loto / PMU (borne).
Ce commerce est devenu le lieu incontournable de passage tant pour la population locale que pour les touristes en saison estivale.
Avec une offre attractive complémentaire dans l'air du temps style coffee shop, épicerie régionale, librairie. Il propose une vingtaine de places assises en intérieur et 50 en terrasse en été et génère un flux constant de clientèle (800 clients / jour en haute saison).
L'affaire est présentée en affaire de direction avec une équipe en place autonome et sérieuse de 3 salariés qui permet au gérant d'allier travail et confort de vie.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 21 316 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2024 2025
480 000 € 477 000 €
190 000 € 180 000 €
3 €

Logement de fonction présent : non