Loto, Presse, Tabac, 90 m2 en Loire Atlantique (44)

 Loire Atlantique Pays-de-la-Loire

Une affaire de tabac - presse avec une belle visibilité, située sur un axe passant dans un petit centre commercial avec un grand parking.
Magasin d'une surface de +/- 90 m2 (loyer mensuel en ratio de CA de < de 4.0%).
Marge de développement axé sur activités CBD, cigarette électronique et e liquide.
L'affaire bénéficie de la fermeture d'une carotte concurrente proche.
Équipe en place (2 CDI).
CA HT 630 KEuros.
EBER > 210 KEuros.
Commissions tabac net 165 KEuros.
Affaire prête à l'emploi.
Atouts :
- Visibilité.
- Rentabilité.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer annuel : 22 175 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2021 2022
632 000 € 405 000 €
214 000 € 178 000 €
3 €

Logement de fonction présent : non