Tabac Presse FDJ idéalement situé sur la place centrale d'une petite ville agréable et dynamique du Gers. Cet établissement dispose d'une surface de vente de + de 100 m2 avec un agencement fonctionnel et bénéficie de la présence d'un parking face au magasin. Il propose également les activités Librairie, Papèterie, Jouets, dépôt pressing, pause café, et autres services au profit d'une clientèle diverse (fréquentation moyenne : env. 350 clients /jour). Cette affaire pérenne fait apparaître un bon rendement, des résultats stables et un potentiel de développement. L'optimisation de l'agencement pourrait permettre une expansion des activités connexes. Ce commerce conviendra pour un couple qui pourra disposer d'un bel outil de travail et bénéficier d'exonérations fiscales liées à la zone d'implantation en ZRR. Possibilité de logement à proximité.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 85 m²
Loyer annuel : 15 533 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui