Loto, Presse, Tabac, 60 m2 près d'Avallon (89200)

Avallon Yonne Bourgogne

Département de l'Yonne, dans une Commune de 6 500 Habitants.
A vendre : Fonds de commerce Tabac, Française des jeux, presse, bénéficiant d'une grande visibilité grâce à une belle vitrine.
Belle affaire, saine, pas de travaux à prévoir, l'établissement de 60 m2, ayant su fidéliser sa clientèle depuis une dizaine d'années.
Le plus un appartement de 2 chambres, avec un accès direct au magasin et un second accès à l'extérieur, alarme, rideau, climatisation réversible, cave voutée.
Chiffre d'affaires proche des 370 000 €.
Commission tabac 147 000 € brut.
Commissions Française des jeux, loto, 47 000 €.
Nouveau bail 3/6/9.
Ouvert 6jours/ 7.
Prix de vente : 656 500 €, les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Surface commerciale : 60 m²
Loyer mensuel : 1 325 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA 370 000 €
EBE 163 000 €

Logement de fonction présent : oui