Arcachon (33120) : A vendre tabac avec murs commerciaux et logement dans une ville balnéaire du Bassin d’Arcachon.
Le commerce dispose de 45 m2 de murs commerciaux et d’un logement de 3 chambres de 85 m2, offrant une qualité de vie optimale.
Le T4 au premier étage (87 m2 sur 2 niveaux) comprend un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle d’eau et WC indépendant.
Pas de personnel, exploitation assurée par le couple.
Chiffre d’affaires global : 186 000 € (commission nette : 109 625 €, chiffre d’affaires marchandise : 76 000 €, tabac net : 55 459 €), avec un EBE retraité de 119 404 €.
Fermé 8 mois par an, tous les dimanches et 3 semaines de congés annuels.
Accompagnement premium et entièrement personnalisé assuré.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Logement de fonction présent : oui