Affaire de tabac, presse, FDJ en entrée de ville sur un axe très fréquenté. Bon visuel et accès aisé avec possibilité de stationnement à proximité.
Magasin bien agencé et équipé. Climatisation en place et bonne sécurisation.
Fonctionne avec une personne salariée à 25 h / hebdo.
Développement régulier de l'activité avec une croissance confirmée en 2026.
Bail commercial neuf à créer pour le repreneur.
Affaire de bonne opportunité pour un projet porté par un couple avec appui d'une personne salariée en place.
Amplitude et emplacement favorisent une forte fréquentation.
Coupure annuelle avec un congé de 4 semaines en été.

Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non