Tabac, vape, CBD, cadeaux souvenirs avec logement, situé dans un beau quartier de Bordeaux.
Emplacement idéal de par sa visibilité et son flux de passage.
Magasin équipé et sécurisé.
Une modernisation pourrait être envisageable.
Clientèle agréable citadine, de passage et touristique.
Très faible loyer avec appartement dont l'entrée est indépendante.
Secteur en développement démographique constant.
Commerce à exploiter seul dans un premier temps car gros potentiel de développement identifié en commissions, vente de marchandises et amplitude horaires.
Pas de personnel à reprendre.

Loyer annuel : 4 570 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui