Rhône - Lyon (69000) : A vendre le fonds de commerce d'un concept drugstore - tabac, loto, presse situé dans une ville très attractive de Bourgogne.

Belle affaire de tabac, loto, presse, PMU, vap shop, etc, avec forte rentabilité.
Le tabac de 240 m2, doté d'une belle visibilité (affaire d'angle), situé sur un axe hyper passant, proche du centre-ville, avec stationnement facile et gratuit, dans une ville de plus de 35 000 habitants, attractive et dynamique, préfecture de département.
Local équipé d'un agencement neuf et fonctionnel.
Fermé tous les soirs à 20h30.
Des axes de développement sont encore possibles.
Loyer : 3 000 € HT/HC/mois (ou 3 800 € HT/HC/mois, avec appartement neuf juste au-dessus, etc).

- CA 2025 net de 970 000 €.
- Commissions totales nettes 2025 de 497 000 €.
- EBE retraité 2025 de 505 000 € (calculé avec 3 salariés à la reprise).
- Prix de vente net vendeur : 1 400 000 €.
- Les honoraires du cabinet de 5% TTC, soit 4,17% HT, à charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 240 m²
Surface totale : 240 m²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui