À louer
Ensemble de locaux professionnels situé à Épron, à proximité immédiate du Nord de Caen.
Idéalement situé, au sein d'une résidence mixte et d'un environnement calme.
Plateau d'une surface totale de 212,19 m² environ, comprenant :
- Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
- Salle d'attente,
- 12 bureaux,
- 3 sanitaires,
- 2 espaces kitchenette,
- Locaux techniques et réserve.
Points forts :
- Localisation
- Accessibilité
- Environnement calme
- Jardin privatif
Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer annuel HT HC : 25 200 € HT
- Provision pour charges annuelles : 1 779,36 € HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 6 300 €
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit un montant de 6 300 € HT, TVA en sus.
Également disponible à la vente.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
