Haute Vienne - Limoges (87000) : Cession en VEFA d'un surfaces de bureaux ou commerces de 100 m2 à 330 m2 au sein d'un pôle santé déjà structuré.
Situé à l'entrée Nord-Est de Limoges, le programme neuf accueillera l'implantation d'une pharmacie ainsi que de 600 m2 de surfaces déjà commercialisées à des professionnels médicaux et paramédicaux, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté au regroupement de professionnels de santé. A proximité immédiate, l'ouverture récente d'une enseigne générant un flux régulier et renforce le dynamisme du secteur.
Les surfaces de bureaux et commerces disponibles se développent sur des plateaux de 600 m2 divisibles, situés en rez-de-chaussée et au premier et dernier étage.
Les locaux cédés en VEFA seront livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. Ascenseur. Accessibilité PMR.
Équipements mutualisés :
- Parkings > 100 places.
- Local vélos.
- Espaces détentes privatifs paysagers.
Le projet reste évolutif et pourra être adapté au cahier des charges du futur utilisateur.
Une opportunité spécifiquement adaptée aux professionnels médicaux et paramédicaux, dans un environnement dont la vocation santé est déjà structurée.
Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027.
Conditions financières pour 100 m2 :
- Prix de vente HT : 200 000 €.
- TVA 20 % en sus : 40 000 €.
- Prix de vente TTC : 240 000 €, les honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
- Les frais de notaire réduits en sus, à la charge de l'acquéreur.