Landes - Narrosse (40180) : A louer un local professionnel polyvalent d'environ 55 m2.
Emplacement stratégique :
- Au 1er étage d'un immeuble commercial dynamique avec ascenseur.
Anciennement occupé par un institut d'esthétique, le local est parfaitement équipé pour toute activité nécessitant des points d'eau (professions de santé, bien-être, soins) ou pour des bureaux cloisonnés.
Agencement du local :
- L'espace est intelligemment scindé en 4 zones distinctes pour garantir confidentialité et confort :
- Pièce principale (25 m2) : Un bel espace spacieux et lumineux grâce à une large surface vitrée.
- Espace technique (12 m2) : Comprenant un recoin dédié et toutes les arrivées d'eau nécessaires.
- Troisième pièce (10 m2) : Idéale pour un bureau secondaire ou une cabine de soin.
- Quatrième pièce (7,5 m2) : Parfaite pour un espace repas, de stockage des archives ou un petit vestiaire.
Équipements et prestations de qualité :
- Confort : Climatisation réversible installée.
- Connectivité : Local raccordé à la Fibre optique, idéal pour le transfert de données rapides.
- Accessibilité : Accessibilité PMR totale avec ascenseur.
- Commodités : Très grand parking gratuit au pied de l'immeuble pour la patientèle / clientèle et les collaborateurs.
- Environnement : Commerces de proximité en rez-de-chaussée, offrant un flux régulier et une belle visibilité.
Conditions financières :
- Les honoraires d'agence : 2 mois de loyer soit 1300 € HT (1560 € TTC).
