Ain (01) : Local industriel de 2 670 m² sur une parcelle de 8 400 m² situé entre Bourg-en-Bresse et Oyonnax (Ain-01), au cœur de la région Rhône-Alpes.
Idéal pour production, activité et/ou stockage.
Stockage hauteur libre max :
7,7 m (en moyenne), 3 portes sectionnelles, accès poids lourds, 25 places de parking.
Puissance électrique : 600 kVA.
Le bien est également disponible à la location.
Possibilité de cession d'équipements types groupes froids, ponts (1 × 2 t et 2 × 1 t) en fonction des besoins du preneur.
Surface : 2 000 m² de surface de production, 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 open space, 2 grandes salles de réunion, zone laboratoire, atelier de maintenance, vestiaires, sanitaires hommes et femmes, salle de repos, locaux techniques, ainsi qu'une mezzanine de 314 m².
Le bien dispose également d'un logement d'environ 140 m² sur deux niveaux.
Prestations :
- Accès plain-pied.
- Accueil.
- Baies de brassage.
- Bureaux cloisonnés.
- Cloisons modulables.
- Archives.
- Immeuble indépendant.
- Carrelage.
- Luminaires plafonniers.
- Salle(s) de réunion.
- Sanitaire(s) et vestiaire(s) hommes et femmes.
- Atelier, toitures isolées.
- Terrain bitumé.
- Parking extérieur.
- Maison d'habitation.
Position géographique :
- Lyon / Aéroport Saint-Exupéry : 87 km - 1 h 10.
- Genève : 97 km - 1 h 20.
- Mâcon : 67 km - 56 minutes.
- Bourg-en-Bresse : 27 km - 30 minutes.
- Oyonnax : 22 km - 30 minutes.
Accès :
- Accès via les départementales D936, D59B ou D779 (direction Bourg-en-Bresse).
- Autoroute A404 (direction Oyonnax) à environ 20 km.
- Autoroute A40 (direction Genève, Annecy, Lyon) à environ 35 km par l'autoroute A404.
- Gares les plus proches : à 5 km (gare TER de Cize-Bolozon).
Gare TGV à Nurieux-Volognat à 20 km.
La desserte routière est moyenne, l'ensemble étant excentré des axes majeurs de circulation A40/A404, mais reste centré en région Rhône-Alpes et à moins de 20 min des grands axes.
Surface : 2690 m².
Honoraires cabinet inclus, à la charge du vendeur.
