Local de 270 m2 dans une zone d'activit des Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables-d'Olonne Vendée Pays-de-la-Loire

Vendée - Les Sables-d'Olonne (85180) : Cession de droit au bail - local de 270 m2 situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone d'activité reconnue, à proximité de grandes enseignes, et des voies de circulation majeures.
Visibilité optimale : Grande vitrine en façade offrant une belle visibilité.
Stationnement aisé : Plusieurs places de parking devant le local ; un véritable atout pour la clientèle et le personnel.
Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques (accueil client, coworking, salle de réunion, etc).
Bail commercial expire en 2030.
Idéal pour : Agences immobilières société de services magasin de décoration, aménagement, bien-être ou nautisme, showroom avec espace administratif
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix hors les honoraires.

Surface commerciale : 270 m²
Surface totale : 270 m²
Loyer mensuel : 3 650 € HT hors charges