Seine Maritime - Le Havre (76600) : A louer un local commercial d'environ 149 m2 situé au sein des halles de la ville.
Le bien développe une surface utile totale de 148,72 m2 organisée en 80,33 m2 de surface commerciale au rez-de-chaussée, 36,77 m2 de mezzanine au premier étage, 10,13 m2 de cuisine, 9,04 m2 de chambre froide, 8,38 m2 de dégagement et 4,07 m2 de local poubelles.
Cette configuration forme un ensemble particulièrement adapté à une activité commerciale, de restauration ou de commerce de bouche, avec des espaces complémentaires permettant d'organiser efficacement l'exploitation, le stockage et la préparation.
La location s'effectue dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.
- Loyer annuel : 21 556 € HT HC (1 796 euros HT HC par mois, soit 146 € HT HC /m2/an).
- Charges annuelles : 3 778,92 € (électricité, assurance du bâtiment, entretien de l'ascenseur PMR et des portes automatiques, nettoyage régulier).
- Taxe foncière : à venir.
- Dépôt de garantie : 3 mois, soit 5 389 € HT HC.
- Les honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
