Drôme - Bourg-lès-Valence (26500) : A louer un local commercial situé en emplacement N°1 avec une belle visibilité, à proximité d'un rond-point et sur un axe très passant.
Descriptif :
- Surface totale d'environ 1 100 m2.
- Terrain : 3 843 m2.
- Showroom de 600 m2.
- Entrepôt de 500 m2 comprenant : 1 grand espace de stockage, des toilettes, vestiaires, bureaux, chaufferie, 2 portes sectionnelles adaptées aux poids lourds.
Parking privé bitumé et clôturé. Parking extérieur à proximité.
Emplacement stratégique :
- Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage.
- A proximité immédiate de plusieurs enseignes.
Activités :
- Possibilité de nombreuses activités commerciales, notamment pour une franchise, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité pour développer une activité commerciale dans un emplacement à forte visibilité.
- Taxe foncière : environ 8 500 € / an, à la charge du preneur.
- Les honoraires du cabinet : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
