Manche - Saint-Quentin-sur-le-homme (50220), secteur de Ducey-Les Chéris - Avranches, à vendre un site professionnel d'environ 240 m² comprenant :
- 200 m² de bâtiment principal.
- 40 m² de carport / stockage couvert.
Surface totale du terrain d'environ 2 000 m² comprenant :
- Cour d'exploitation,
- Accès livraison,
- Parking.
Équipements :
- Alimentation triphasée.
- Citerne gaz enterrée.
- Chambre froide positive.
- Chambre froide négative.
- Extraction professionnelle - hotte.
- Locaux techniques carrelés faciles d'entretien.
Espace pouvant accueillir activité de vente directe - accueil clientèle
convient pour :
- Laboratoire agroalimentaire.
- Traiteur - fabrication culinaire.
- Transformation fermière.
- Conserverie artisanale.
- Atelier production - conditionnement.
- Logistique froid.
- Activité artisanale nécessitant locaux techniques propres.
Atouts :
- Outil professionnel existant.
- Foncier confortable.
- Faible taxe foncière (environ 750 € par an).
- Environnement calme.
- La proximité d'un bassin économique d'Avranches.
Bien non éligible au DPE (pas de moyen de chauffage).
Prix net vendeur de 188 000 € + 6 % TTC (5 % HT) des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
