Saint-Maximin (60740) : A louer local commercial situé dans la dynamique zone commerciale de Saint-Maximin.
Ce local d’activité ou commercial d’environ 165 m2 bénéficie d’une bonne visibilité depuis un axe fréquenté.
Idéal pour accueillir une activité, il se trouve à proximité immédiate de la D1016, dans un environnement commerçant et attractif.
Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 165 m2.
Surface commerciale : 100 m2.
Espace de stockage/ réserve : 60 m2.
Coin kitchenette : 5 m2.
Porte d’entrée vitrée.
Sol en béton.
Toiture et bardage isolés.
Totem signalétique disponible pour une enseigne.
Atouts supplémentaires :
Possibilité d’optimiser et de doubler la surface utile grâce à l’installation d’une mezzanine (hauteur sous plafond adaptée).
Grand parking clientèle à disposition, assurant un accueil confortable pour les visiteurs.
Conditions financières :
Loyer annuel : 30 000 € HT.
Charges mensuelles : 68,75 €.
Taxe foncière : 1 890 € (à la charge du preneur).
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 4 500 € HT).
