Local professionnel à vendre sur un emplacement exceptionnel au bord de la Têt. Véritable coup de cœur pour ce local professionnel d'une surface plancher de 438m2 au rez-de-chaussée. Ce local est complété par: - Un sous-sol de 105m2 aménagé en réserve - Une cave de 200m2 accessible par le parking souterrain - Quatre places de parking Idéal pour reprendre une activité médicale, tertiaire ou libérale, ce local peut s'adapter à tous vos projets. Une reconversion en partie en habitation est également envisageable, plan de projet disponible composé de: - 2 appartements de 97 et 90m2 - 3 bureaux de 30, 50 et 64m2 - un espace à définir de 27m2 Points forts : - Surface totale de 731m2 (RDC + sous-sol + cave) - Cadre unique avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la Têt - Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Local offrant de nombreuse possibilité d'aménagement - Situation stratégique au cœur de Perpignan - Stationnement de quatre véhicules Une opportunité sur le secteur, une visite s'impose. "Photos non contractuelles" < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 731 m²
