Gironde - Gradignan (33170) : Situé au cœur d'une zone artisanale, à louer un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de maintenance.
Surface totale de 662 m2, répartie comme suit :
- 317 m2 de bureaux aménagés,
- 345 m2 d'atelier ou d'espace de stockage.
Édifié sur une parcelle de 1 500 m2, le bien offre des espaces fonctionnels permettant de combiner activités administratives et exploitation opérationnelle sur un même site.
Le local conviendra particulièrement à une entreprise du bâtiment, de l'artisanat, de la maintenance, de la logistique légère ou à toute activité nécessitant à la fois des bureaux et un espace de production ou de stockage.
Un bien offrant une solution clé en main pour le développement de votre activité professionnelle.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 3 861, 67 € HT / HC.
- Dépôt de garantie de 2 mois de loyer, soit 7723.34 €.
- Foncier et honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur.
- Les honoraires de location à la charge du preneur : 9 268 € HT.
