A louer, local d'activité d'environ 400 m2, situé dans la zone d'activités sud de Habsheim, à proximité de l'aérodrome de Mulhouse-Habsheim.
Implanté dans le secteur sud de Mulhouse, à proximité de Rixheim, Zimmersheim, Eschentzwiller, Dietwiller, Schlierbach et Sierentz, ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès rapide à l'autoroute A35, facilitant les déplacements vers Mulhouse, Bâle et l'Allemagne.
Particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, ce local dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres et d'un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes, permettant la manutention de charges importantes.
Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale annoncée d'environ 400 m2.
- Dimensions : 30 m de longueur sur 12,50 m de largeur.
- Hauteur sous plafond de 9 mètres.
- Pont roulant d'une capacité de 10 tonnes.
- Porte coulissante de 5 m de largeur sur 5 m de hauteur, avec remplacement prévu par une porte sectionnelle électrique.
- Bureau vitré intégré au bâtiment.
- Sanitaires avec WC.
- Alimentation électrique 220 V et 380 V.
- Fibre optique.
Le bâtiment est implanté sur une parcelle commune d'environ 10 000 m2, entièrement bitumée, clôturée et sécurisée.
Le site bénéficie d'un portail coulissant électrique de 8 mètres, d'un système de vidéosurveillance et de télésurveillance, d'une grille électrique ainsi que d'un éclairage automatique à LED.
Des possibilités de stationnement et de stockage extérieur sont également proposées, y compris pour les poids lourds, selon les modalités à définir.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 500 euros HT, sans charges locatives.
Loyer annuel : 30 000 euros HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 5 000 euros.
Honoraires 8100 euros HT.
Bail neuf de 9 ans.
Disponibilité immédiate.
