Loire Atlantique - Nantes (44000) : A vendre des locaux professionnels en rez-de-chaussée, d'une surface totale d'environ 394 m2, idéalement situés à proximité de la route de Paris, dans une dynamique zone d'activités de Nantes Est.
Description du bien :
- Lot 1 : Une surface de 62,70 m2, actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 € HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
- Lot 2 : Une surface disponible de 331,36 m2, idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins.
Atouts complémentaires :
- Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.
- Fonctionnalité : Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux.
- Stationnement : Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Environnement dynamique : Un emplacement prisé au cœur d'un bassin économique actif, propice aux entreprises en croissance.
Prix de vente : 295 000 € net vendeur.
Une opportunité combinant investissement locatif et potentiel d'occupation pour développer une activité.
