Local d'activité / Entrepôt, 359 m2, Manduel (30129)

Manduel Gard Languedoc-Roussillon

ENTREPÔT INDUSTRIEL DE 359M2 SUR GRAND TERRAIN A LOUER PROCHE GARE TGV NIMES - PONT DU GARD Entrepôt industriel mitoyen de 359m2, sur terrain de 1400m2. Equipements : alarme, porte rideau métallique sécurisée, extincteurs, système d'assainissement. Charges comprises : taxes foncières, eau, électricité, portail électrique, entretien paysager, entretien toiture, entretien porte métallique, matériel sécurité incendie. Parties communes complémentaires à disposition : sanitaires, cuisine aménagée, salle de réunion. Installation toiture photovoltaïque en cours. Accès poids-lourds. Idéal pour stockage divers et toutes activités artisanales. A 5minutes de la Gare TGV NÎMES et à 13minutes de l'accès autoroutier NÎMES EST. Produit rare ! Loyer mensuel HT et HC : 1 795 €. Charges mensuelles HT : 412 €. Honoraires d'agence de 6 462 € HT, à la charge du preneur.

Surface commerciale : 359 m²
Surface totale : 359 m²
Loyer annuel : 21 540 € HT hors charges