Idéalement situé sur la commune de Martignas-sur-Jalles, à proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des axes routiers majeurs (Rocade, A63), nous vous proposons à la location ce local d'activité fonctionnel et polyvalent de 301m2. Ce bâtiment indépendant et modulable offre des prestations techniques prêtes à l'emploi, parfaitement adaptées aux besoins des artisans, PME, activités de stockage, de distribution ou de petite production. Espace Entrepôt / Stockage (223m2) : Bel espace de stockage ou d'atelier au sol, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Espace Bureaux (78m2) : Situé à l'étage, cet espace lumineux est idéal pour vos activités administratives ou tertiaires. Accès et logistique : Une porte sectionnelle de plain-pied facilitant le chargement/déchargement des véhicules de livraison. Extérieurs : 4 places de parking privatives sécurisant le stationnement de vos collaborateurs et clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 390 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 366 600 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 400 € HT + 4 680 € TVA, soit 28 080 € TTC
Surface commerciale : 301 m²
