DEUX ENTREPÔTS OU LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 187 OU 200 M2 À LOUER À GEMENOS (13)
LOT 3 : 200 m2 dont 25 m2 de bureaux + cuisine + wc + douche
LOT 8 : 187 m2 + 50 m2 Mezzanine non aménagée (stockage maxi 20kg/m2) + 4 places parking
À 5 minutes de l'autoroute A52, dans une zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles, logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment – commerces alimentaires - commerces automobiles – commerces de literie).
Bail neuf 3/6/10 ans.
1 rideau roulant en acier plein galvanisé avec commande automatique.
Dalle béton lissé
Dans un site sécurisé avec nombreuses places de parking.
Pour chacun des deux lots :
Loyer annuel : 22 000 € HT/HC.
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxes foncières : 1 180 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur de 4 400 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.
