En exclusivité, Francis LEBERT et vous proposent ce magnifique local neuf, d'une superficie totale de 193m2. *** Voir notre vidéo en lien *** Surface au rez-de-chaussée : 18.35 x 8.50m, soit 151m2, d'une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, parfaite pour chaque type d'agencement. Surface à l'étage : une mezzanine de 4.90 x 8.40m, soit 42m2, idéal pour y installer vos bureaux et prévoir éventuellement, une zone d'accueil / réception, avec une luminosité dominante. Aménagements et commodités : -réservations pour fluides et WC, en attente. -local livré libre de toute occupation, disponible rapidement. -2 places de stationnement privatives rattachées au lot pour votre confort quotidien. Accompagnement personnalisé : Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'agencement du local selon vos besoins. ** Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h ** N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1362€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 193 m²