Landes - Saint-Avit (40090), en plein cœur de la ZAC, à vendre un ensemble immobilier composé d'une zone entrepôt de stockage avec hauteur (8m), d'une partie bureau pouvant loger les activités administratives avec et d'activité disposant de plusieurs à usage d'entrepôt et bureaux.
Une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier stratégique en périphérie de Mont-de-Marsan, sur le secteur Nord Est, dans une zone d'activités bien développée.
Surfaces :
- Totale : 1 270,84 m2,
- Bureaux : 693,84 m2,
- Entrepôt : 577 m2,
- Parcelle : 14 015 m2.
Caractéristiques du bien :
- Localisation : Facilité d'accès par la route de Bordeaux.
- Surface foncière importante : Chaussée lourde de 4 500 m2 environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2 500 m2 environ. Zone nature pour travaux de terrassement pour 4 000 m2 environ.
- Site clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
- 82 places de stationnement.
- Accès PL.
- Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement.
Conditions financières :
- Taxe foncière : 9 831 € (base 2025).
- Prix de vente HD : 1 700 0000 € HD hors les honoraires du mandataire.
- Les honoraires du cabinet en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
