Haute-Savoie - Poisy (74330) : A louer un local d'activité neuf situé proche d'Annecy.
Surface totale de 90 m2 (60 m2 rez-de-chaussée et 30 m2 mezzanine installée). 1 place de parking
Une opportunité de s'installer dans un local neuf et jamais occupé, à quelques minutes d'Annecy et de l'a41.
Livré brut, le local de 90 m2 offre une totale liberté d'aménagement pour construire un outil de travail à l'image du locatire.
Une zone d'activités récente et qualitative, en plein développement, idéalement placée entre Annecy et l'axe Annecy - Genève.
Côté technique :
- 60 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 de mezzanine déjà installée.
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour un stockage optimisé.
- Porte sectionnelle motorisable.
- Balcon avec accès direct.
- 1 place de parking privative.
- Réseaux en attente, prêts pour un aménagement sur mesure.
- Charges comprises et accès PMR.
L'emplacement :
- Implanté dans une zone d'activités neuve et qualitative en plein développement, le local lumineux bénéficie d'un accès rapide à Annecy, à l'a41 et à l'axe d'Annecy - Genève.
- Un environnement d'entreprises récent, à proximité immédiate des grands axes, pour un cadre de travail moderne et bien situé.
Profil locataire :
Le local neuf et modulable s'adresse à des professionnels en quête d'un outil de travail sur mesure :
- Artisan du bâtiment ou professionnel de la maintenance.
- Activité de stockage ou d'e-commerce.
- Bureau associé à une activité de logistique.
- Bureau d'études, architecte ou profession technique.
- Services sans clientèle recherchant un cadre neuf et qualitatif.
Les activités recevant du public (ERP) ne sont pas autorisées.
Un local neuf, modulable, prêt à accueillir un projet. Une localisation stratégique aux portes d'Annecy.
Charges forfaitaires de 80 € HT / mois.
DPE en cours.
