Cournon-d'Auvergne (63800) : A vendre local d’activité d’environ 730 m2, construit en 2007, en bon état général.
Situé dans un secteur bénéficiant d’un trafic routier important et d’une bonne visibilité, à proximité de la sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand.
Le bien comprend :
Terrain clos de 2 500 m2 avec réserve foncière constructible, portail et environ 20 places de stationnement.
A l’étage : bureaux individuels sur environ 100 m2, salle de réunion et salle de brassage, l’ensemble climatisé en réversible.
Au rez-de-chaussée : surface de stockage/ atelier/ laboratoire/ chambre froide d’environ 600 m2, accessible de plain-pied par porte sectionnelle (hauteur 4,60 m), locaux climatisés, hauteur sous faux plafond de 7 m permettant le stockage sur racks et la création éventuelle de mezzanines, arrivées et évacuations d’eaux, distribution électrique importante sur tout le pourtour
Une boutique/ espace commercial d’environ 50 m2 en façade.
Caractéristiques techniques : toiture bac acier, façade en bardage double peau, double vitrage, accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.
Prix de vente des murs : 1 072 000 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
