Bâtiment récent, bénéficiant d'une excellente accessibilité,
situé au pied de l'A13 et du périphérique caennais ; offrant des liaisons rapides vers Caen, l'agglomération et les grands axes.
Au pied de l'A13 et du périphérique Est
Local d'activité développant une superficie totale d'environ 405 m² avec de belles prestations intérieures, adaptées à une activité mixant tertiaire, logistique légère et/ou commerciale avec showroom.
Composition :
* Rez-de-chaussée bureaux : 124,67 m² aménagés par un espace d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires et dégagement,
* Rez-de-chaussée : 100 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle,
* R+1 bureaux : 120,70 m² accessibles par un escalier intérieur composés de 3 bureaux, une cafétéria avec espace cuisine, espace d'archives, une salle visio et dégagement.
* R+1 : 60,20 m² de showroom
Les atouts :
- Bâtiment récent et bien entretenu,
- Équipements intérieurs de qualité
- Locaux fonctionnels et lumineux
- Parking commun de grande capacité
- Environnement dynamique et facilement accessible
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 38 500 € HT
Provision de charges annuelles : 1 000 € HT
Impôt foncier à charge preneur : 3 000 € HT
Frais de bail et honoraires d'agence à charge preneur
