Limas : A louer local d’activité d’une surface totale de 346 m², situé au sein d’un parc d’activités et d’une ZAC.
Il comprend un atelier d’environ 190 m² au sol, une mezzanine de 103 m² et des bureaux de 53 m².
Le local dispose d’une porte sectionnelle de 3,5 x 3 m et de 4 places de parking réservées par cellule.
Surface : 346 m², dont 103 m² en mezzanine et 53 m² de bureaux.
Loyer annuel : 35 400 € HT HC (soit 102 € HT HC/m²/an).
Charges : environ 1 800 € HT/ an.
Taxe foncière : 1 215 € pour 2025.
Bail : commercial 3/6/9.
Honoraires d’agence : 10 % HT à la charge du bailleur et 20 % HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT, répartis à parts égales entre le bailleur et le preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Le local bénéficie également de 4 places de stationnement réservées, d’une porte sectionnelle de 3,5 x 4 m, d’une climatisation réversible dans les bureaux, de 2 WC et d’une douche.
Il dispose d’une hauteur libre de 7 m et a été construit en 2018.
