Deux-Sèvres - Saint-Aubin-du-Plain (79300) : A vendre un local d'activité d'environ 1230 m2 au sol dont une mezzanine de 45 m2 environ, idéale pour une salle de réunion.
- Emplacement stratégique : Situé à proximité de Bressuire, le local offre un accès rapide sur l'axe de Cholet / Nantes.
- Il est idéal pour une activité artisanale ou tertiaire, atelier de réparation mécanique auto-moto-camping-car, motoculture, transport, industrie ou stockage avec bureaux.
Caractéristiques du bâtiment :
- Surface au sol totale : 1185 m2 environ.
- Atelier : 990 m2 environ, fonctionnels, équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée, permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux avec un quai de chargement.
- Bureaux et locaux sociaux : 180 m2 environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
- Terrain : Implanté sur un foncier de 8826 m2 environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation et le stationnement.
Atouts majeurs :
- L'accessibilité.
- Bâtiment récent (construit en 2008) avec une belle hauteur sous plafond et large accès pour les livraisons.
- Cinq bureaux confortables, fonctionnels et climatisés, un secrétariat, une salle de pause avec un espace repas et des WC avec des salles d'eau.
Le bien est idéal pour y accueillir une entreprise ou un investissement locatif.
